| foerdag |
2008-03-13 11:31 |
catkickmouse/转眼回国近两年了, 一年前曾发了<永远的2006,我很怀念>一文, 后来又发了回国感受,总结了15点. 这两年里, 看到了太多光怪陆离的事情, 让人哭笑不得感慨万千, 心理曲线呈逐月下降趋势, 跟上证指数走势重合. q4<3 O"c1
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现在越来越多的朋友准备开拔回国了, 对自己出生的土地陌生而兴奋, 还有点恐惧, 我就以一个过来人的心态跟大家分享一下, 回国有风险, 参考请谨慎. ^#2w::Ds}!
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北京现在处于生态崩溃的边缘, 2007年10月到现在, 只下过两场没法盖住地面的小雪,大家都关注南方雪灾, 实际在我看来, 北京, 华北正经历空前的大旱灾, 只不过现在农业人口少了, 处于后工业时代, 大家不靠天吃饭感觉不出. 春天来了, 草坪全黄了, 干死了, 树挣扎发芽但是没有发出来. 奥运主场附近还是民工临时建筑, 鸟巢与水立方厚厚的黄土, 到现在周围树也种不起来, 就这球样还开什么奥运会. 北京冬天完全靠刮大风来净化空气, 一降温SIBERIA的带雪味的大风就把灰尘与污染吹净, 这时才能贪婪得呼吸一下空气. 在城里难得能自由深呼吸一下. Ln0rm9FV-
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上风上水上海淀, 北京历来刮西北风, 所以我选择住在海淀, 能经常放眼看到颐和园的佛香阁, 香山与妙峰山, 这里是城里空气最好的地方之一, 脏东西都往东南刮, 经常是冬天晚上从 CBD或者亦庄往家赶, 赶到家里发现一路的毒雾就没了. 但是, 朝阳很多地方非常现代, 发达, 感觉比海淀进步20年. 那些国际公寓, 国际楼盘, (带国际二字就是理论上可让外国人居住)很多都超了3万一平. 当然, 海淀的好地方, 如万柳, 中关村也在2万多. 以至于清华的美归管院教授年薪30-40万都高呼买不起房子. 清华南门外二手房, (2000年后开发的)约2.5万一平. 国内房子其实贬值很快, 90年代盖的楼现在看来就很旧很破了, 真是不值得那价钱. 想想花那么多钱买的新房, 10年后在损耗与新楼盘对照效应下, 就没法看了. 4[|^7 8
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国内很多人发展很好, 财富积累快, 原因之一是长期在一个地方积累, 并借了中国股市房市发展的东风. 而海外学人几乎十年时间的跨度都在辗转求学, 经常RELOCATION, 折腾来折腾去, 没有实现财富积累. 即使空降到国内有个高薪也比不了在国内积累十年的同龄人. 收入与财产有时候没有直接关系. ('pNAn!]
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海淀高房价是教育与科技支撑的, 称为学区房, 北京最牛的教育资源集中在中关村大街(原白颐路)两侧与西城区, 这里的80年代盖的老房子, 破成烂砖窑也跟2000年左右的半新房一个价, 两万一平. 因为可以不交赞助费就上中关村1234小. 而新楼的开发商没在教育局备案(交钱), 即使里面的居民有北京户口也要交赞助费, 一个孩子入学赞助费6万RMB, 几乎等于一个国内MBA的一年学费. 中关村三小小学建得像大学, 豪华无比, 校长挪用公款炒股被套刚被双规, 急找在海淀司法检察部门的学生家长解围, 而家长们却冷笑道, 你都被双规了, 我们还理你干吗, 有的是人盯着校长的位子. y|U3
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现在北京北边开发了大量住宅区, 如昌平的回龙观与天通苑, 五环外朝阳的北苑家园,很多外地大学生留京选择那里, 因为相对便宜, 但是新盘也在一万左右. 每天成百万的年轻人奔波在地铁上进城上班, 北京的地铁, 不仅能把女人挤流产, 还能把女人挤怀孕. 在上下班路上花3个小时的人太多了. 北京的治安大不如10年前, 女的晚上在街上走已经很危险了. 天通苑小区曾出现过一月三命案.社会变化过于迅速, 阶层分化加剧, 人们心理失衡. 而富人与官员都在名车别墅里, 穷人仇恨社会, 却杀得都是底层的穷人. 大年二十七, 中国经营报女记者晚8点在双井附近(CBD南一个街区)被捅死, 被抢100圆, 她只是个25岁的北漂而已, 不是有钱人. 万柳著名的楼盘万泉新新家园, (柳传志所住地), 俩小保安无法承受有钱有势业主欺凌打骂, 二人决定绑架业主, 结果还没动手就内讧, 甲杀死乙碎尸, 把尸块邮寄回楼盘恐吓业主. X [:Hp`_$
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比起10年前的北京, 北京本地人对外地人的歧视与日俱增. “臭外地的”, “从哪来回哪儿去”在街头吵架时常能听到. 北京现在已经不是北京土著的北京了, 北京是东北人, 河北人与内蒙人的北京. MZ
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北京在街上走, 实际没什么安全感. 时不时有猛冲上人行道的车(进小区, 写字楼, 餐馆停车位), 与没有LEASH的大狗. 养狗的人还特臭牛B, 人仗狗势. 北京狗主人名言:“每年狂犬死的比被车撞死的少多了, 你们有本事把车给禁了啊!” 开车的仗车势.即使抱着婴儿的母亲, 走在人行道与小区里, 只要稍微挡住AUDI, MECEDEZ, 甚至是夏利, QQ的去路, 也能招来连续狂HORN. 看到这样的场景, 让人不由得仰天长叹, 难道国人已经堕落成这吊样了吗. 一个友人形容, 北京, 乃至整个中国现在充满了戾气. ;@GlJ
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北京已经污染拥挤到生存困难的程度, 很多人梦想退休去北海, 威海或者大连在海边买个房子养老. 中国人口迁徙三级跳, 农村进县级市就地城市化, 小城进大城, 省会进京城, 京沪人出国, 由于需求不足, 二三线城市房价处在雪崩边缘. 内地很多城市分新城旧城, 新城高新开发区气派, 而且没人. T;qP"KWZ
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现在国内已经产生翻天覆地的变化, 海归往往把目光瞄到外企与高校, 现在外企已经成鸡肋了. 除非外派高管, 而这种机会现在已经非常少了, 很多有外国国籍的华人回来找工作都用在国内的身份证,(实际国内不承认双重国籍), 因为自己找的工作而不是派回的, 外国国籍是个不利因素, 不仅没GLOBAL PAY, 还没五险一金之类的东西. 很多外企拚命招刚毕业的小孩, 用到28岁把人家抛弃, 让人家怎么办. 而PAY方面跟国企几乎要持平了, 甚至民企也要赶上了. 外企工资可能多点, 但福利不能比. 好的国企(石油,石化, 移动, 联通总部)有置衣费, 一年报销两万, 发健身卡, 每月5000住房公积金,月基本新水约2000的水平(普通职员, 硕士毕业1-3年), 到手可有月7000以上. 处长年收入可达30万 and up. 当然这种地方非常难进. ms8de>A|H
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所以北京有钱人奇多无比, 比移动, 石油好的单位其实很多了, 如发改委, 广电总局,外汇管理局等等等等. 那在北京过上DECENT生活其实不容易. 当然穷人也多. 社会阶层在不断洗牌. 早年在北京开出租的都是城里人, 多数都发了, 不干了, 当年还包上了二奶. 现在开出租的都是平谷大兴顺义等外县人, 收入也少. 现在坐出租已经听不到什么有趣的幽默了, 司机素质差远了. =mxG[zDtQ
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北京真正的京味还是在二环内. 有意思的是, 一进入皇城区域就发现空气变好了, 类似台风中心的平静. 故宫附近车少, 树也多. 而且奇怪的是, 西城东城崇文宣武停车倒方便, 那里很多五层左右的老楼, 感觉到了那里就回到了二十年前的中国, 百姓骑着自行车夹着大白菜拎着大饼, 路边有卖羊杂, 煎饼,卤煮的小店, 与成群看人下棋的提笼架鸟者. 路边也空, 没那么多车. 而三环外却是车满为患, 暴堵无比. 0>Iy `>]
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胡乱写点东西, 大家凑和着看看吧. 生活环境是一方面, 人能否适应其实更重要. |
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太好了,非D不可,DDD